Imobiliare
Suprafata utila vs suprafata construita - Ce sunt si care este diferenta
Ce este si ce include suprafata utila? Suprafata utila reprezinta suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor dintr-o locuinta. Aceasta constituie spatiul locuibil efectiv...
radu popa
Se poate face succesiune fara titlu de proprietate?
Se poate face succesiune fara titlu de proprietate? Aceasta intrebare apare frecvent atunci cand mostenitorii descopera ca documentul original al imobilului lipseste. Ei bine,...
radu popa
Legea Chiriasului - Drepturile si obligatiile chiriasului in 2026
Legea chiriasului reprezinta ansamblul de reglementari legale care guverneaza relatia dintre proprietarul unei locuinte si persoana care o inchiriaza, stabilind drepturile si...
radu popa
Contractul de intretinere - Acte necesare, taxe notariale si obligatii
Contractul de întreținere reprezintă acel contract prin care o parte se obligă să efectueze în folosul celeilalte părți sau al unui anumit terț serviciile...
radu popa
Nu mai poti cumpara un apartament daca ai datorii la primarie – ce prevede OUG nr. 7/2026
Piata imobiliara din Romania intra intr-o noua etapa de reglementare! Ei bine, au facut ce au facut mai marii si alesii nostri si in urma intrarii in vigoare a OUG nr. 7/2026...
radu popa
Acte necesare vanzare casa in 2026 - Lista completa
Stiti ce acte trebuie sa aveti pregatite inainte de a merge la notar pentru vanzarea casei ? Ei bine, vanzarea unei case implica mai multe documente esentiale care trebuie...
radu popa
Cat dureaza aprobarea unui credit ipotecar în 2026
Te intrebi cat timp va trebui sa astepti pana cand vei primi aprobarea pentru creditul tau ipotecar? Ei bine, in realitate, obtinerea unui credit ipotecar poate dura intre 30 si...
radu popa
Contract de cesiune imobiliar - Ce este si cum se face
Te-ai intrebat vreodata cum poti transfera un contract imobiliar catre altcineva? Contractul de cesiune este solutia legala care iti permite sa transferi integral sau partial...
radu popa
Ce este promisiunea de vanzare si la ce trebuie sa fii atent
Promisiunea de vanzare este un contract prin care o parte se obliga fata de cealalta sa incheie in viitor un contract de vanzare pentru un bun determinat, la un pret stabilit....
radu popa
Casa la rosu - Ce este si cat costa in 2026
Casa la rosu presupune finalizarea elementelor structurale: fundatie, structura de rezistenta, zidarie, planseu si scari interioare. Este, de fapt, scheletul viitoarei tale...
radu popa
Top 10 cele mai bune orase de locuit din Romania in 2026
Populatia Romaniei a scazut dramatic in ultimii ani, pierzand peste 1,5 milioane de locuitori in ultimul deceniu. La inceputul lui 2025, tara noastra numara aproape 19 milioane de...
radu popa
Certificat de edificare a constructiei - Toate actele necesare
Ti-ai construit casa visurilor tale, dar nu stii cum sa o inregistrezi legal? Certificatul de edificare a constructiei este documentul administrativ esential de care ai nevoie! In...
radu popa
Codebitor sau coplatitor - Ce inseamna intr-un credit bancar
Un codebitor sau coplatitor este o persoana fizica care semneaza impreuna cu debitorul principal un contract de imprumut bancar, asumandu-si aceleasi responsabilitati financiare....
radu popa
Contract de comodat locuinta - Tot ce trebuie sa stii
Contractul de comodat, denumit si imprumut de folosinta, este definit de art. 2146 din Codul civil ca fiind un contract cu titlu gratuit prin care o parte care detine un bun mobil...
radu popa
Regie proprie - Totul despre construcția în regie proprie
Ce este regia proprie? Regia proprie, conform Dicționarului Explicativ al Limbii Române, reprezintă un sistem de execuție a unei lucrări sau de exploatare a unui bun...
radu popa
Legea Nordis: Protecție pentru cumpărători sau blocaj imobiliar?
Legea Nordis a fost prezentată ca un pas decisiv în protejarea cumpărătorilor de locuințe în fața practicilor abuzive ale unor dezvoltatori imobiliari. Adoptată...
radu popa
Cote de mostenire sot supravietuitor si copii
Știai că soțul supraviețuitor primește doar un sfert din moștenire când concurează cu copiii defunctului? Cotele de moștenire pentru soțul supraviețuitor și copii...
radu popa
Drept de servitute: Ce drepturi si obligatii include
Ce este dreptul de servitute? Dreptul de servitute reprezintă sarcina care grevează un imobil pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar. Acest drept real...
radu popa
Contract de intermediere imobiliara - Model si informatii
Contractul de intermediere imobiliară reprezintă un element esențial în tranzacțiile moderne, iar importanța sa crește pe măsură ce piața imobiliară devine tot mai...
radu popa
Contract inchiriere apartament - Aspecte esentiale de stiut
Un contract inchiriere apartament nu reprezinta doar o formalitate, ci fundamentul juridic esential al relatiei dintre proprietar si chirias. Ei bine, desi poate parea o simpla...
radu popa
Diferenta dintre proprietar si coproprietar - Care sunt drepturile tale?
Te-ai intrebat vreodata care este diferenta dintre proprietar si coproprietar si ce impact are acest aspect asupra drepturilor tale? Ei bine, aceasta distinctie nu este doar o...
radu popa
Noua lege a construcțiilor fara autorizatie reduce birocratia - Detalii OUG 31
Salut si bine te-am gasit! Noua lege a constructiilor fara autorizatie adusa de OUG 31/2025 merita toata atentia noastra, deoarece vine in sprijinul reducerii birocratiei...
radu popa
Cadastru casa si teren - Ce inseamna si cat costa
Stiai ca pretul pentru un cadastru la o casa poate varia intre 500 lei si 2.000 lei in functie de complexitatea lucrarii? De fapt, costurile variaza semnificativ in...
radu popa
Uzufruct viager - Ce este dreptul de uzufruct viager
Ce este uzufructul viager? Uzufructul viager este dreptul de a folosi bunul altei persoane si de a culege fructele acestuia, intocmai ca proprietarul, insa cu indatorirea de a-i...
radu popa
Intabulare casa: Ce este, cat costa si cat dureaza?
Ce este intabularea casei? Intabularea casei reprezintă înscrierea oficială a dreptului de proprietate în Cartea Funciară, document public care atestă cine este...
radu popa
Extrasul de carte funciara - Ce este, valabilitate si cat costa?
Extrasul de carte funciară este ca un buletin al proprietății tale, documentul de care nu poți face abstracție atunci când vine vorba de tranzacții imobiliare! Te-ai...
radu popa
Se poate vinde un teren fara carte funciara si acte de proprietate?
Se poate vinde un teren fara carte funciara? Aceasta intrebare apare frecvent in contextul tranzactiilor imobiliare din Romania. Ei bine, cartea funciara este un document...
radu popa
Fond de rulment: Ce este si cum se calculeaza?
Ce este fondul de rulment? Fondul de rulment reprezinta o suma de bani colectata de la proprietarii apartamentelor, destinata acoperirii cheltuielilor curente ale asociatiei de...
radu popa
Cartea tehnica a constructiei: Ghid cerinte si intocmire
Cartea tehnica a constructiei reprezinta documentul esential care cuprinde toate actele unei constructii, de la proiect pana la receptie. Acest document poate fi considerat practic...
radu popa
TVA Imobiliare 2025: TVA la locuinte de 5%, 9% sau 21%?
Schimbarile TVA la imobiliare vor scoate din buzunarele romanilor mii de euro in plus la achizitia unei locuinte noi incepand cu august 2025. Pentru un apartament nou de 125 mp...
radu popa
