Anul acesta s-au înregistrat cifre record obținute în vânzările imobiliare ! Conform datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), anul acesta s-au vândut peste 465.000 de imobile. Majoritatea județelor din țară au înregistrat o creștere semnificativă, peste nivelul anului trecut. Iată topul județelor unde s-au vândut cele mai multe...

Astăzi vom discuta despre atuurile B.C.A. - ului ca material de construcție ! Într-unul dintre subiectele trecute am vorbit mai mult despre aspectele negative ale Betonului Celular Autoclavizat. De data aceasta vom trece în revistă părțile pozitive ale materialului: Este un material ușor Fiind un material ușor, clădirea se va comporta mult mai bine în caz de cutremur. De asemenea, va...

Am observat  de-a lungul timpului câteva greșeli de evitat la vânzarea imobilelor. Dacă nu ții cont de anumite aspecte și strategii de vânzare, vei face greșeli care te vor costa timp și bani. Prețul cerut În cele mai multe cazuri, prețul cerut este raportat la nevoile proprietarilor, fără a avea la baza vreun studiu de piață sau este stabilit în funcție de atașamentul...

Diferențele dintre acoperișul tip șarpantă și terasă. Acoperișul tip terasă este utilizat în țările cu climă predominant însorită. La noi în țară a fost folosit mai mult la construcțiile industriale și comerciale. Însă în ultimii ani a devenit tot mai popular și în rândul beneficiarilor de locuințe rezidențiale. Aceste tipuri de acoperiș prezintă diferențe majore, de...

Ce reprezintă cartea tehnică a construcției ? Aceasta este un document care cuprinde toate actele construcției, de la proiect cu avizele aferente, până la recepția lucrărilor. Este întocmită de către dirigintele de șantier și este predată la finalul lucrărilor, beneficiarului. Toate dispozițiile legale privind acest aspect, se regăsesc în Legea nr. 10 din 1995, cu modificările și...

Când se aplică TVA-ul la vânzarea apartamentelor ? Exemplu de situații în care se aplică sau nu TVA-ul la tranzacționarea de imobile pe parcursul unui an calendaristic : O persoană fizică a vândut un imobil în cursul anului 2020. Deși tranzacția, în mod normal nu este scutită de TVA, dacă persoana respectivă nu vinde și alte imobile până la sfârșitul anului, această tranzacție...

Actualizările legislative privind certificatul energetic ! Cu toții știm că tranzacțiile imobiliare de vânzare-cumpărare sunt condiționate de certificatul energetic al imobilului. Fără acest document nu se poate încheia tranzacția imobiliară la notar. Pe data de 1 Iulie 2020 a fost dată Legea nr. 101/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța...

Capacitatea de adaptare la piață imobiliară este principalul aspect care garantează succesul în domeniu. Din păcate majoritatea proprietarilor de locuințe, indiferent că sunt oferite spre vânzare sau închiriere au această problema. Dacă eșți proprietar de imobil a cărui destinație este închirierea, evita greșelile care te pot costă bani. Astăzi vreau să-ți expun câteva aspecte...

Principalele neajunsuri privind folosirea C.L.T. - ului ! Așa cum am promis săptămâna trecută, mă voi ține de cuvânt.  Voi vorbi despre ce te-ar putea reține din a lua decizia de a folosi acest produs. C.L.T. - ul este un foarte bun material constructiv, este natural și mai ales un bun izolator termic. Din păcate are câteva aspecte mai puțîn pozitive. Acestea țîn mai mult de latura...

Construcțiile din C.L.T. - cherestea încleiată încrucișat, au devenit foarte populare în ultimul timp. Acest material de construcție a fost dezvoltat în anii '90 în Germania și a luat avant în toată lumea abia după anii 2000. C.L.T. - ul, sunt panouri din lemn realizate prin lipirea straturilor de cherestea. Se găsește pe piață sub diferite denumiri care mai de care mai exotice, precum...