Compare Listings

Cand se aplica TVA-ul la vanzarea apartamentelor ?

Cand se aplica TVA-ul la vanzarea apartamentelor ?

Cand se aplica TVA-ul la vanzarea apartamentelor ?

Exemplu de situatii in care se aplica sau nu TVA-ul la tranzactionarea de imobile pe parcursul unui an calendaristic :

O persoana fizica a vandut un imobil in cursul anului 2020. Desii, tranzactia, in mod normal nu este scutita de TVA, daca persoana respectiva nu vinde si alte imobile pana la sfarsitul anului, aceasta tranzactie este considerata ocazionala. Persoana fizica nu datoreaza TVA-ul pentru respectiva tranzactie.

In schimb, daca in decursul aceluiasi an, face si alte tranzactii, situatia este diferita. Incepand cu cea de-a doua vanzare, persoana respectiva va deveni impozabila. Este activitate cu caracter repetitiv si in felul acesta se considera ca este o afacere !

Daca valoarea cumulata a celor doua imobile tranzactionate depaseste plafonul de scutire ( vezi art. 310 din Codul fiscal ) adica 88.500 Euro, persoana fizica este obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA. Aceasta obligativitate este in termen de 10 zile de la data depasirii plafonului, respectiv de la data de 1 ale lunii urmatoare celei in care plafonul a fost depasit.

Cand se aplica TVA-ul la vanzarea apartamentelor ?

Sper ca ti-au fost de folos informatiile si te astept data viitoare, cu alte noutati, asa cum le simtim zilnic, cei care activam in vanzarile imobiliare, domeniu caruia unii dintre noi i-am dedicat jumatate din viata noastra.

Cauti un teren de vanzare, un apartament de vanzare, o casa de vanzare, un spatiu comercial de vanzare sau o garsoniera de vanzare, atunci contacteaza-ne cu incredere !

Cu prietenie,

STARTIMOB Romania

VA URMA…

img

Radu Popa

Articole similare

Când se aplică TVA la vânzarea imobilelor !

Când se aplică TVA la vânzarea imobilelor in calitate de persoană fizică ! Contribuabilul...

Continuați lectură
Radu Popa
de Radu Popa

Contractul de inchiriere dintre proprietar si chirias

Contractul de inchiriere dintre proprietar si chirias. Salutare si bine te-am regasit la un nou...

Continuați lectură
Radu Popa
de Radu Popa

Legislatia privind vanzarea / cumpararea terenurilor agricole

Legislatia privind vanzarea / cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan, a suportat...

Continuați lectură
Radu Popa
de Radu Popa