Actualizarile legislative privind certificatul energetic

Actualizarile legislative privind certificatul energetic !

Cu totii stim ca tranzactiile imobiliare de vanzare-cumparare, sunt conditionate de certificatul energetic al imobilului. Fara acest document nu se poate incheia tranzactia imobiliara la notar.

Pe data de 1 Iulie 2020 a fost data Legea nr. 101/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor.

Daca pana acum obligativitatea certificatului energetic era doar pentru incheierea actului de vanzare-cumparare, acum este obligatoriu sa se mentioneze in textul oricarui anunt imobiliar aceste informatii.

Cu alte cuvinte, pentru orice imobil promovat spre vanzare sau inchiriere trebuie mentionate datele din documentul care atesta eficienta energetica a imobilului.

Urmatoarele 4 aspecte trebuie extrase din certificatul energetic si stipulate in textul anuntului:

1. clasa energetică: A – G

2. consumul total specific de energie primară

3. indicele de emisii echivalent CO2

4. consum total specific de energie din surse regenerabile

Legea nr. 101/2020 stabilește ca nerespectarea de către investitor, proprietar, agenții imobiliari sau agențiile de publicitate imobiliară, a obligației de a include în anunțurile de vânzare sau închiriere informații din certificatul energetic cu privire la indicatorii de performanță, constituie contravenție și se sancționează cu amenda de la 1.250 lei la 2.500 lei.

Indiferent ca ai o casa de vanzare, un apartament de vanzare sau o garsoniera de inchiriat, in momentul in care te decizi ca proprietar sa le promovezi, atunci trebuie sa le intocmesti un certificat energetic si sa stipulezi in anunt specificatiile de mai sus.

 

Cu prietenie,

STARTIMOB Romania

 

VA URMA…