
Actualizările legislative privind certificatul energetic
Cu toții știm că tranzacțiile imobiliare de vânzare-cumpărare sunt condiționate de certificatul energetic al imobilului. Fără acest document nu se poate încheia tranzacția imobiliară la notar. Pe data de 1 Iulie 2020 a fost dată Legea nr. 101/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor. Dacă până acum obligativitatea certificatului energetic era doar pentru încheierea actului de vânzare-cumpărare, acum este obligatoriu să se menționeze în textul oricărui anunț imobiliar aceste informații.
Cu alte cuvinte, pentru orice imobil promovat spre vânzare sau închiriere trebuie menționate datele din documentul care atestă eficiența energetică a imobilului. Următoarele 4 aspecte trebuie extrase din certificatul energetic și stipulate în textul anunțului:
- clasa energetică: A - G
- consumul total specific de energie primară
- indicele de emisii echivalent CO2
- consum total specific de energie din surse regenerabile
Legea nr. 101/2020 stabilește că nerespectarea de către investitor, proprietar, agenții imobiliari sau agențiile de publicitate imobiliară, a obligației de a include în anunțurile de vânzare sau închiriere informații din certificatul energetic cu privire la indicatorii de performanță, constituie contravenție și se sancționează cu amendă de la 1.250 lei la 2.500 lei.
Indiferent că ai o casă de vânzare, un apartament de vânzare sau o garsonieră de închiriat, în momentul în care te decizi că proprietar să le promovezi, atunci trebuie să le întocmești un certificat energetic și să stipulezi în anunț specificațiile de mai sus. Actualizările legislative privind certificatul energetic.
Cu prietenie,
VA URMA...
Contacteaza-ne
- Brasov, Str. Verii, Nr. 1
- 0733.092.093
- office@startimob.ro
- Luni - Vineri: 10:00 - 18:00
Articole asemanatoare
Investitii imobiliare: Ghid pentru investitii imobiliare profitabile
Investitiile imobiliare sunt considerate printre cele mai sigure de pe piata, avand o volatilitate scazuta comparativ cu investitiile la bursa. Poate te intrebi daca merita sa iti...
Reguli constructie casa: Distanta minima de 3 metri fata de vecini
Stiai ca regulile de constructie casa pot fi diferite de ceea ce se crede in mod obisnuit? Ei bine, desi multi considera ca distanta minima obligatorie este de 3 metri,...
Sucesiunea dupa decesul unui parinte
Succesiunea dupa decesul unui parinte poate fi un proces complex si emotional, iar cunoasterea etapelor necesare asigura respectarea drepturilor tuturor mostenitorilor! Conform...
Comision agentie imobiliara:Totul despre comisionul imobiliar
Stiai ca comisionul agentiei imobiliare in Romania poate varia intre 2% si 6% din valoarea proprietatii tranzactionate? Salut si bine te-am gasit la un nou articol despre...
Teapa Antecontract: Adevarul dureros pe care agentii nu ti-l spun
Semnarea unui antecontract imobiliar poate parea un pas firesc, insa ascunde riscuri pe care multi agenti imobiliari "uita" convenabil sa ti le mentioneze. In primul...
Accesiunea Imobiliara: Aspecte juridice pentru proprietari
Ai fost vreodata curios ce drepturi ai daca cineva ridica o constructie pe terenul tau sau daca natura iti modifica granitele proprietatii? Ei bine, accesiunea imobiliara este...
Cat costa actele de vanzare-cumparare teren in 2025
Te-ai intrebat vreodata cat costa actele de vanzare cumparare teren in 2025? Pregateste-te pentru o surpriza - aceste costuri pot reprezenta o suma semnificativa in cadrul...
Certificat de urbanism: Ce este, acte necesare eliberare
Stiai ca, fara certificat de urbanism, nu poti construi legal si nu ai dreptul de proprietate asupra constructiei? Conform deciziilor Inaltei Curti de Casatie si Justitie...
Acte necesare succesiune: De la cerere pana la certificatul de mostenitor
Stiai ca pentru succesiunea unor bunuri in valoare de 100.000 de euro, acte necesare succesiune si taxele pot ajunge la aproape 6.000 lei in 2025? Ei bine, succesiunea...
Ce inseamna penthouses? Tot ce trebuie sa stii inainte sa cumperi
Te-ai intrebat vreodata ce inseamna penthouses si de ce sunt considerate bijuteriile coroanei in piata imobiliara? In primul rand, un penthouse este un apartament de lux situat la...
Investitii imobiliare: Ghid pentru investitii imobiliare profitabile
Investitiile imobiliare sunt considerate printre cele mai sigure de pe piata, avand o volatilitate scazuta comparativ cu investitiile la bursa. Poate te intrebi daca merita sa iti...
Reguli constructie casa: Distanta minima de 3 metri fata de vecini
Stiai ca regulile de constructie casa pot fi diferite de ceea ce se crede in mod obisnuit? Ei bine, desi multi considera ca distanta minima obligatorie este de 3 metri,...
Sucesiunea dupa decesul unui parinte
Succesiunea dupa decesul unui parinte poate fi un proces complex si emotional, iar cunoasterea etapelor necesare asigura respectarea drepturilor tuturor mostenitorilor! Conform...
Comision agentie imobiliara:Totul despre comisionul imobiliar
Stiai ca comisionul agentiei imobiliare in Romania poate varia intre 2% si 6% din valoarea proprietatii tranzactionate? Salut si bine te-am gasit la un nou articol despre...
Teapa Antecontract: Adevarul dureros pe care agentii nu ti-l spun
Semnarea unui antecontract imobiliar poate parea un pas firesc, insa ascunde riscuri pe care multi agenti imobiliari "uita" convenabil sa ti le mentioneze. In primul...
Accesiunea Imobiliara: Aspecte juridice pentru proprietari
Ai fost vreodata curios ce drepturi ai daca cineva ridica o constructie pe terenul tau sau daca natura iti modifica granitele proprietatii? Ei bine, accesiunea imobiliara este...
Cat costa actele de vanzare-cumparare teren in 2025
Te-ai intrebat vreodata cat costa actele de vanzare cumparare teren in 2025? Pregateste-te pentru o surpriza - aceste costuri pot reprezenta o suma semnificativa in cadrul...
Certificat de urbanism: Ce este, acte necesare eliberare
Stiai ca, fara certificat de urbanism, nu poti construi legal si nu ai dreptul de proprietate asupra constructiei? Conform deciziilor Inaltei Curti de Casatie si Justitie...
Acte necesare succesiune: De la cerere pana la certificatul de mostenitor
Stiai ca pentru succesiunea unor bunuri in valoare de 100.000 de euro, acte necesare succesiune si taxele pot ajunge la aproape 6.000 lei in 2025? Ei bine, succesiunea...
Ce inseamna penthouses? Tot ce trebuie sa stii inainte sa cumperi
Te-ai intrebat vreodata ce inseamna penthouses si de ce sunt considerate bijuteriile coroanei in piata imobiliara? In primul rand, un penthouse este un apartament de lux situat la...
Investitii imobiliare: Ghid pentru investitii imobiliare profitabile
Investitiile imobiliare sunt considerate printre cele mai sigure de pe piata, avand o volatilitate scazuta comparativ cu investitiile la bursa. Poate te intrebi daca merita sa iti...
Reguli constructie casa: Distanta minima de 3 metri fata de vecini
Stiai ca regulile de constructie casa pot fi diferite de ceea ce se crede in mod obisnuit? Ei bine, desi multi considera ca distanta minima obligatorie este de 3 metri,...
Sucesiunea dupa decesul unui parinte
Succesiunea dupa decesul unui parinte poate fi un proces complex si emotional, iar cunoasterea etapelor necesare asigura respectarea drepturilor tuturor mostenitorilor! Conform...
Comision agentie imobiliara:Totul despre comisionul imobiliar
Stiai ca comisionul agentiei imobiliare in Romania poate varia intre 2% si 6% din valoarea proprietatii tranzactionate? Salut si bine te-am gasit la un nou articol despre...