• Acasa
  • Vanzari
    • Garsoniere
      • Garsoniere Brasov
    • Apartamente
      • Apartamente Brasov
      • Apartamente noi Brasov
      • 2 camere Brasov
      • 3 camere Brasov
      • 4 camere Brasov
      • Penthouse Brasov
    • Case/Vile
      • Case Brasov
    • Spatii comerciale
      • Spatii comerciale Brasov
    • Spatii industriale
      • Spatii industriale Brasov
    • Birouri
      • Birouri Brasov
    • Terenuri
      • Terenuri Brasov
  • Inchirieri
    • Garsoniere
      • Garsoniere Brasov
    • Apartamente
      • Apartamente Brasov
      • 2 camere Brasov
      • 3 camere Brasov
      • 4 camere Brasov
      • Penthouse Brasov
    • Case/Vile
      • Case Brasov
    • Spatii comerciale
      • Spatii comerciale Brasov
    • Spatii industriale
      • Spatii industriale Brasov
    • Birouri
      • Birouri Brasov
    • Terenuri
      • Terenuri Brasov
  • Despre noi
    • Echipa
    • Testimoniale
  • Solutii
    • Evaluare imobil
    • Vanzare imobil
    • Inchiriere imobil
  • Util
    • Blog
    • Calculator taxe notariale
    • Calculator taxa impozit chirie
    • Descarca ghidul vanzatorului
  • Franciza
  • Academia
  • Cariera
  • International
  • Contact
Acasa-menu-image Vanzari-menu-image Inchirieri-menu-image Despre noi-menu-image Solutii-menu-image Util-menu-image Franciza-menu-image Academia-menu-image Cariera-menu-image International-menu-image Contact-menu-image
  • Brasov, Str. Verii, Nr. 1
  • 0733.092.093
  • office@startimob.ro
  • Luni - Vineri: 10:00 - 18:00
  • Vanzari
    • Garsoniere
      • Garsoniere Brasov
    • Apartamente
      • Apartamente Brasov
      • Apartamente noi Brasov
      • 2 camere Brasov
      • 3 camere Brasov
      • 4 camere Brasov
      • Penthouse Brasov
    • Case/Vile
      • Case Brasov
    • Spatii comerciale
      • Spatii comerciale Brasov
    • Spatii industriale
      • Spatii industriale Brasov
    • Birouri
      • Birouri Brasov
    • Terenuri
      • Terenuri Brasov
  • Inchirieri
    • Garsoniere
      • Garsoniere Brasov
    • Apartamente
      • Apartamente Brasov
      • 2 camere Brasov
      • 3 camere Brasov
      • 4 camere Brasov
      • Penthouse Brasov
    • Case/Vile
      • Case Brasov
    • Spatii comerciale
      • Spatii comerciale Brasov
    • Spatii industriale
      • Spatii industriale Brasov
    • Birouri
      • Birouri Brasov
    • Terenuri
      • Terenuri Brasov
  • Franciza
  • Cariera
  • Contact
ro Romanian▼Ro
ro Romanianen Englishfr Frenchde Germanit Italianiw Hebrewru Russian
Inapoi
  1. Acasă
  2. Blog
  3. Imobiliare
  4. Greșeli de evitat la vânzarea imobilelor
Greșeli de evitat la vânzarea imobilelor
Radu Popa

radu popa

14.11.2020
Imobiliare

Greșeli de evitat la vânzarea imobilelor

Am observat  de-a lungul timpului câteva greșeli de evitat la vânzarea imobilelor. Dacă nu ții cont de anumite aspecte și strategii de vânzare, vei face greșeli care te vor costa timp și bani.

  1. Prețul cerut

În cele mai multe cazuri, prețul cerut este raportat la nevoile proprietarilor, fără a avea la baza vreun studiu de piață sau este stabilit în funcție de atașamentul emoțional față de imobil. Potențialii cumpărători nu oferă prețul cerut doar pentru că cineva are anumite nevoi de rezolvat. De asemenea, pe nimeni nu interesează faianța cumpărată cu mare trudă acum 20 de ani.

Prin urmare, stabilește prețul pentru imobilul tău în baza unui studiu de piață foarte clar și bine definit. Înțelege că, majoritatea cumpărătorilor, își alocă timp să vadă cât mai multe proprietăți, iar dacă ceri un preț peste cel al pieței, nu faci decât să ajuți concurența să vândă înaintea ta ! Prețul este stabilit și dictat de piața imobiliară, de cerere și oferta !

  1. Promovarea

Strategia de marketing joacă un rol crucial în procesul de vânzare. La nivel de oraș și de țară se promovează mii de imobile în fiecare secundă. Ca să fii vizibil în piață și să ai o vânzare rapidă, trebuie să investeșți sume serioase de bani. Prezența în mediul online reprezintă doar o parte din marketingul realizat ca strategie de vânzare !

  1. Prezentarea imobilului

Asigura-te că vei realiza o prezentare memorabilă și nu în ultimul rând cât mai apropiată de realitate. Stageing-ul reprezintă pregătirea unei proprietăți spre vânzare și este necesar în vederea realizării unor fotografii reprezentative care să ajute în demersul tău de a vinde rapid și la un preț cât mai bun.

  1. "Colaborarea"

Nici nu realizezi ce deserviciu îți faci atunci când "colaborezi" cu mai multe companii de consultanță imobiliară. Vei avea proprietatea "promovată" cu diverse poze, mai mult sau mai puțin atractive, diverse texte, unele realizate profesionist, altele după ureche...cu suprafețe diferite și chiar prețuri diferite! Lipsa unei prezentări unitară în piață este greșeală cel mai des întâlnită. Atâta timp cât nu angajezi pe nimeni să-ți reprezinte interesele, va fi o "colaborare" doar în viziunea ta.

Această "colaborare" fantezistă este una păguboasă, în care toată motivația ta de a vinde va fi folosită în detrimentul tău. Ține cont că nimeni nu-și va investi timpul, energia și resursele financiare, deloc de neglijat, dacă răsplata muncii și mai ales a investiției nu îi este garantată printr-un acord scris ! Acestea sunt doar câteva greșeli de evitat la vânzarea imobilelor !

Dacă ai un apartament de vânzare, o casă de vânzare, o garsonieră de vânzare, o pensiune de vânzare, un hotel de vânzare, sau doar un teren de vânzare, ține cont de factorii cheie enumerați mai sus și îți garantez succesul !    

Cu prietenie,

STARTIMOB Romania  

VA URMA...  

Trimite link-ul

Articolul anteriorArticolul urmator

Contacteaza-ne

  • Brasov, Str. Verii, Nr. 1
  • 0733.092.093
  • office@startimob.ro
  • Luni - Vineri: 10:00 - 18:00
  • WhatsApp

Urmareste-ne pe

Articole asemanatoare

Ce este intermedierea imobiliara?
10.04.2025
Imobiliare

Ce este intermedierea imobiliara?

Astazi vom vorbi despre una dintre cele mai neintelese aspecte din industria de real estate din tara noastra! ‘’Lucrez cu mai multi agenti ca sa imi cresc...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Rezilierea contractului de inchiriere: Tot ce trebuie sa stii
26.03.2025
Imobiliare

Rezilierea contractului de inchiriere: Tot ce trebuie sa stii

Orasele Bucuresti, Brasov, Iasi si Cluj-Napoca se confrunta cu o cerere tot mai mare pentru apartamente de inchiriat, datorita oportunitatilor de cariera si universitatilor...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Planul Urbanistic Zonal: Ce este PUZ si de ce este important
24.03.2025
Imobiliare

Planul Urbanistic Zonal: Ce este PUZ si de ce este important

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) este unul dintre cele mai importante instrumente de reglementare pentru dezvoltarea urbana in Romania. In primul rand, acest document coordoneaza...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Franciza: Ce este si cum functioneaza in 2025
15.03.2025
Imobiliare

Franciza: Ce este si cum functioneaza in 2025

Franciza reprezinta o forta impresionanta in economia romaneasca, atingand o valoare de 3,6 miliarde de euro si insumand 450 de concepte diferite in 2019. In fapt, statisticile...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Sucesiunea dupa decesul unui parinte
27.04.2025
Imobiliare

Sucesiunea dupa decesul unui parinte

Succesiunea dupa decesul unui parinte poate fi un proces complex si emotional, iar cunoasterea etapelor necesare asigura respectarea drepturilor tuturor mostenitorilor! Conform...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Comision agentie imobiliara:Totul despre comisionul imobiliar
25.04.2025
Imobiliare

Comision agentie imobiliara:Totul despre comisionul imobiliar

Stiai ca comisionul agentiei imobiliare in Romania poate varia intre 2% si 6% din valoarea proprietatii tranzactionate?  Salut si bine te-am gasit la un nou articol despre...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Teren intravilan vs. teren extravilan: Diferente si recomandari
25.04.2025
Imobiliare

Teren intravilan vs. teren extravilan: Diferente si recomandari

Terenul intravilan costa de pana la 10 ori mai mult decat cel extravilan, dar oare merita intotdeauna aceasta investitie majora? Salut si bine te-am gasit la un nou articol...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Casa Pasiva: Ce este si cum functioneaza
16.04.2025
Imobiliare

Casa Pasiva: Ce este si cum functioneaza

O casă pasivă consumă cu până la 90% mai puțină energie pentru încălzire comparativ cu o locuință convențională existentă. Acest standard revoluționar...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

In cat timp se vinde o proprietate?
11.04.2025
Imobiliare

In cat timp se vinde o proprietate?

Este una dintre cele mai interesante si, des formulate intrebari pe care le auzim zilnic! Cam in cat timp crezi ca o sa reusim sa ne vindem casa? Depinde… Depinde...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Ce este reprezentarea exclusiva?
11.04.2025
Imobiliare

Ce este reprezentarea exclusiva?

In primul rand modul de lucru se numeste reprezentare exclusiva, pentru ca agentul este imputernicit prin contract de mandat sa te reprezinte exclusiv, doar pe tine si interesele...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Ce este intermedierea imobiliara?
10.04.2025
Imobiliare

Ce este intermedierea imobiliara?

Astazi vom vorbi despre una dintre cele mai neintelese aspecte din industria de real estate din tara noastra! ‘’Lucrez cu mai multi agenti ca sa imi cresc...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Rezilierea contractului de inchiriere: Tot ce trebuie sa stii
26.03.2025
Imobiliare

Rezilierea contractului de inchiriere: Tot ce trebuie sa stii

Orasele Bucuresti, Brasov, Iasi si Cluj-Napoca se confrunta cu o cerere tot mai mare pentru apartamente de inchiriat, datorita oportunitatilor de cariera si universitatilor...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Planul Urbanistic Zonal: Ce este PUZ si de ce este important
24.03.2025
Imobiliare

Planul Urbanistic Zonal: Ce este PUZ si de ce este important

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) este unul dintre cele mai importante instrumente de reglementare pentru dezvoltarea urbana in Romania. In primul rand, acest document coordoneaza...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Franciza: Ce este si cum functioneaza in 2025
15.03.2025
Imobiliare

Franciza: Ce este si cum functioneaza in 2025

Franciza reprezinta o forta impresionanta in economia romaneasca, atingand o valoare de 3,6 miliarde de euro si insumand 450 de concepte diferite in 2019. In fapt, statisticile...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Sucesiunea dupa decesul unui parinte
27.04.2025
Imobiliare

Sucesiunea dupa decesul unui parinte

Succesiunea dupa decesul unui parinte poate fi un proces complex si emotional, iar cunoasterea etapelor necesare asigura respectarea drepturilor tuturor mostenitorilor! Conform...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Comision agentie imobiliara:Totul despre comisionul imobiliar
25.04.2025
Imobiliare

Comision agentie imobiliara:Totul despre comisionul imobiliar

Stiai ca comisionul agentiei imobiliare in Romania poate varia intre 2% si 6% din valoarea proprietatii tranzactionate?  Salut si bine te-am gasit la un nou articol despre...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Teren intravilan vs. teren extravilan: Diferente si recomandari
25.04.2025
Imobiliare

Teren intravilan vs. teren extravilan: Diferente si recomandari

Terenul intravilan costa de pana la 10 ori mai mult decat cel extravilan, dar oare merita intotdeauna aceasta investitie majora? Salut si bine te-am gasit la un nou articol...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Casa Pasiva: Ce este si cum functioneaza
16.04.2025
Imobiliare

Casa Pasiva: Ce este si cum functioneaza

O casă pasivă consumă cu până la 90% mai puțină energie pentru încălzire comparativ cu o locuință convențională existentă. Acest standard revoluționar...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

In cat timp se vinde o proprietate?
11.04.2025
Imobiliare

In cat timp se vinde o proprietate?

Este una dintre cele mai interesante si, des formulate intrebari pe care le auzim zilnic! Cam in cat timp crezi ca o sa reusim sa ne vindem casa? Depinde… Depinde...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Ce este reprezentarea exclusiva?
11.04.2025
Imobiliare

Ce este reprezentarea exclusiva?

In primul rand modul de lucru se numeste reprezentare exclusiva, pentru ca agentul este imputernicit prin contract de mandat sa te reprezinte exclusiv, doar pe tine si interesele...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Ce este intermedierea imobiliara?
10.04.2025
Imobiliare

Ce este intermedierea imobiliara?

Astazi vom vorbi despre una dintre cele mai neintelese aspecte din industria de real estate din tara noastra! ‘’Lucrez cu mai multi agenti ca sa imi cresc...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Rezilierea contractului de inchiriere: Tot ce trebuie sa stii
26.03.2025
Imobiliare

Rezilierea contractului de inchiriere: Tot ce trebuie sa stii

Orasele Bucuresti, Brasov, Iasi si Cluj-Napoca se confrunta cu o cerere tot mai mare pentru apartamente de inchiriat, datorita oportunitatilor de cariera si universitatilor...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Planul Urbanistic Zonal: Ce este PUZ si de ce este important
24.03.2025
Imobiliare

Planul Urbanistic Zonal: Ce este PUZ si de ce este important

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) este unul dintre cele mai importante instrumente de reglementare pentru dezvoltarea urbana in Romania. In primul rand, acest document coordoneaza...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Franciza: Ce este si cum functioneaza in 2025
15.03.2025
Imobiliare

Franciza: Ce este si cum functioneaza in 2025

Franciza reprezinta o forta impresionanta in economia romaneasca, atingand o valoare de 3,6 miliarde de euro si insumand 450 de concepte diferite in 2019. In fapt, statisticile...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

logomic_alb.webp

Cu o experienta de aproape 30 de ani in domeniul consultantei imobiliare, va stam la dispozitie cu toata gama de tranzactii imobiliare, vanzari si inchirieri de case, apartamente si birouri, hoteluri si pensiuni, terenuri, precum si vanzari sau inchirieri de spatii comerciale, de productie, spatii industriale, hale si depozite.

Citeste mai mult

Vanzari

  • Garsoniere de vanzare
  • Apartamente de vanzare
  • Spatii Comerciale de vanzare
  • Birouri de vanzare
  • Terenuri de vanzare
  • Spatii Industriale de vanzare

Inchirieri

  • Garsoniere de inchiriat
  • Apartamente de inchiriat
  • Spatii Comerciale de inchiriat
  • Birouri de inchiriat
  • Terenuri de inchiriat
  • Spatii Industriale de inchiriat

Linkuri utile

  • Evaluare Proprietati
  • Franciza Imobiliara
  • Calculator Taxa Impozit Chirie
  • Calculator Taxe Notariale
  • Despre Noi
  • Echipa STARTIMOB
  • Testimoniale
  • Agent Imobiliar Brasov
  • Partenerii nostri
  • Blog

Afla noutatile agentiei noastre din piata imobiliara

Aboneaza-te la newsletter

* campuri obligatorii
/* real people should not fill this in and expect good things - do not remove this or risk form bot signups */

Intuit Mailchimp

Contact

  • Brasov, Str. Verii, Nr. 1
  • 0733.092.093
  • office@startimob.ro
  • Luni - Vineri: 10:00 - 18:00

Informatii legale

  • Politica de confidentialitate
  • Politica cookie
  • Termeni si conditii
  • ANPC
  • SOL

© 2025 Startimob. Toate drepturile rezervate.

SAL.svg
SOL.svg
favicon Startimob

STARTIMOB Romania

STARTIMOB Romania Buna ziua,
cum va putem ajuta?
03:15
Scrie-ne

Folosim cookie-uri pentru a asigura functionarea corecta a website-ului. Alte cookie-uri de analiza sunt folosite pentru a imbunatati interactiunea si a va oferi o experienta mai buna pe site. Puteti accepta sau refuza cookie-uri folosind instrumentele de mai jos. Afla mai multe

Google Analytics Creaza date statistice
Goal _ga, _gat, _gid, _gali