Compare Listings

Investitiile active si pasive in imobiliare

Investitiile active si pasive in imobiliare

Te-ai gandit care sunt diferentele dintre investitiile active și pasive in imobiliare ? Investițiile active sunt generatoare de profit, pe când cele pasive îți cheltuiesc resursele financiare care de multe ori pot fi limitate:   1. Investițiile active Sunt acele investiții care reprezintă achizitia unui imobil al carui obiect urmează a fi generarea pe profit […]

Dezvoltatorul imobiliar a intirziat livrarea locuintei

Dezvoltatorul imobiliar a intirziat livrarea locuintei

Dezvoltatorul imobiliar a intirziat livrarea locuintei tale? Nu știi ce ai de facut?   Salut și bine te-am regăsit la un nou subiect de blog.   Cu totii știm că în ultimii 30 de ani s-au perindat pe piața construcțiilor diverși dezvoltatori imobiliari.  Astăzi vom discuta despre cei neserioși, care nu au livrat la timp […]

Garantia de buna executie a constructiei

Garantia de buna executie a constructiei

Garantia de buna executie a constructiei in cazul imobilelor noi este obligatorie. Dar ce faci atunci cand imobilul nu este realizat conform prevederilor contractuale ? In ultimii 30 de ani cu toții am auzit diverse spețe legate de unii dezvoltatori imobiliari. Dupa ce au incasat anumite sume cu titlul de avans, au dat faliment, au […]

Cum sa vinzi un imobil rapid !

Cum sa vinzi un imobil rapid !

Cum sa vinzi un imobil rapid și la cel mai bun preț din piață! Salut și bine te-am regăsit la un nou subiect de blog. Una dintre cele mai mari provocări, atunci când dorești să vinzi un imobil, este stabilirea prețului de vânzare. Vedem zilnic tot felul de proprietați promovate la prețuri care nu au […]

Cand se aplica TVA la vanzarea imobilelor !

Cand se aplica TVA la vanzarea imobilelor !

Cand se aplica TVA la vanzarea imobilelor in calitate de persoană fizică ! Contribuabilul persoană fizică nu datorează TVA atunci când imobilele tranzacționate sunt folosite in scopuri personale. Spre exemplu imobile cu destinația de locuință permanentă sau de vacanță, precum si terenuri pe care se pot construi locuințe. Tot în această categorie intră și bunurile […]

Contractul de inchiriere dintre proprietar si chirias

Contractul de inchiriere dintre proprietar si chirias

Contractul de inchiriere dintre proprietar si chirias. Salutare si bine te-am regasit la un nou subiect de blog  ! Am observat ca reglementarea din Codul Civil privind acest tip de contract nu prea este inteleasa. Indiferent ca esti Locator (proprietar de imobil) sau Locatar (chirias), este indicat sa faci un contract de inchiriere. Acesta trebuie […]

Legislatia privind vanzarea / cumpararea terenurilor agricole

Legislatia privind vanzarea / cumpararea terenurilor agricole

Legislatia privind vanzarea / cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan, a suportat schimbari majore si vine la pachet cu sanctiunile aferente in caz de nerespectare. Indiferent ca activezi in domeniul vanzarilor imobiliare sau esti investitor, iti recomandam sa te informezi asupra acestora. Chiar daca normele metodologice trebuiau sa apara de anul trecut, ele au fost […]

Anul Nou aduce modificari in constructii

Anul Nou aduce modificari in constructii

Anul nou aduce modificari in constructii. Toate cladirile ce se vor construi sau pentru care se va elibera receptia la terminarea lucrarilor incepand din acest an, trebuie sa aiba consum energetic aproape zero. Este vorba de standardul nZEB (nearly zero energy building) Un consum aproape egal cu zero, generat din surse de energie regenerabile si […]