Compare Listings

Anul Nou aduce modificari in constructii

Anul Nou aduce modificari in constructii

Anul nou aduce modificari in constructii. Toate cladirile ce se vor construi sau pentru care se va elibera receptia la terminarea lucrarilor incepand din acest an, trebuie sa aiba consum energetic aproape zero.

Este vorba de standardul nZEB (nearly zero energy building)

Un consum aproape egal cu zero, generat din surse de energie regenerabile si eficiente din punct de vedere energetic :

  • energie fotovoltaica
  • energie eoliana
  • pompe de caldura

Daca pana in anul 2018 acest standard era valabil doar pentru cladirile publice, din acest an se aplica si celor cu destinatie rezidentiala. Indiferent de natura lor, cladiri private, locuinte individuale sau multifamiliale, toate au aceasta obligativitate.

Legislatia tarii noastre prevede ca o cladire al carui consum de energie este „aproape egal cu zero”, este acea cladire la care necesarul de energie este asigurat in proportie de minim 30% cu energie din surse regenerabile, precum cele mai sus mentionate.

Acestea trebuie produse la fata locului sau la o distanta de maxim 30 km fata de coordonatele GPS ale cladirii.

Constructiile apropiate de standardul „casa pasiva”, care consuma putina energie sau deloc, sunt foarte bine termoizolate.

Cu alte cuvinte, toate constructiile trebuie sa fie termoizolate corespunzator si sa aiba o sursa de energie neconventionala. Acest aspect este imbucurator, dupa 30 de ani in care termoizolarea cladirilor s-a facut dupa ureche. De cele mai multe ori cu materiale de proasta calitate (polistiren expandat), subdimensionat si fara niciun studiu prealabil al cladirii din punct de vedere energetic.

Ordinea obtinerii documentatiei necesare pentru construirea unei cladiri eficiente energetic este urmatoarea:

  1. Proiect arhitectura
  2. Studiu si documentatie conformare energetica
  3. Proiect structura
  4. Proiect instalatii
  5. Avize

Atentie !! Dupa realizarea proiectului de arhitectura, urmatoarea persoana care se contacteaza este inginerul specializat pe conformarea energetica a cladirii. Deabea dupa aceea se ia legatura cu inginerul structurist, urmat de ceilalți specialiști.

Ideal este sa lucrezi cu un singur birou ca inglobeaza toate disciplinele, in asa fel incat sa nu-ti bati capul !

Anul Nou aduce modificari in constructii. Domeniul incepe sa fie reglementat corespunzator insa vine si cu „dezavantaje”. Costurile vor creste semnificativ !

Indiferent ca doresti o casa de vanzare, un apartament de vanzare, o garsoniera de vanzare sau poate un duplex de vanzare, iti recomandam sa cumperi doar proprietati termoizolate corespunzator, conform standardelor actuale de calitate.

Cu prietenie,

STARTIMOB Romania

VA URMA…

img

Radu Popa

Articole similare

Cum se monteaza corect tamplaria ferestrelor

Te-ai intrebat vreodata cum se monteaza corect si mai ales eficient din punct de vedere termic,...

Continuați lectură
Radu Popa
de Radu Popa

Atuurile B.C.A. – ului ca material de constructie

Astazi vom discuta despre atuurile B.C.A. - ului ca material de constructie ! Intr-unul dintre...

Continuați lectură
Radu Popa
de Radu Popa

Diferentele dintre acoperisul tip sarpanta si terasa

Diferentele dintre acoperisul tip sarpanta si terasa. Acoperisul tip terasa este utilizat in...

Continuați lectură
Radu Popa
de Radu Popa