Compare Listings

Stabileste pretul corect pentru locuinta ta

Stabileste pretul corect pentru locuinta ta

Stabileste pretul  corect pentru locuinta ta la fel cum ar face un agent imobiliar profesionist. Majoritatea proprietarilor tind sa supraevalueze pretul pentru ca sunt atasati emotional de locuintele lor. Multi au auzit de la prieteni sau rude care si-au vandut locuintele aparent similare la preturi mult mai mari, iar altii pur si simplu isi lasa loc de negociere.

Iti recomand sa fii atent cum iti pozitionezi pretul in piata, in asa fel incat sa nu-ti indepartezi potentialii clienti cumparatori cu un pret peste media proprietatilor cu caracteristici similare cu a ta. Un pret prea mare face ca locuinta sa ramana un timp mai indelungat pe piata.

 

      1. Locatia 

Proximitatea fata de scoli, gradinite, centre comerciale, statii de transport public, etc. sunt un factor major de decizie pentru potentialii tai cumparatori.

      2. Gradul de risc seismic al locuintei

Gradul de risc seismic in care este incadrata proprietatea poate scadea pretul acesteia vertiginos sau poate face chiar imposibila vanzarea in unele cazuri.

      3. Compartimentarea imobilului

Tipul de compartimentare decomandat are cautare mai mare decat cel semidecomandat sau cel tip vagon, de asemenea si pretul tinde sa fie putin mai mare.

     4. Etajul la care este situata proprietatea

Etajul este un factor de decizie major atunci cand vorbim de apartamente de bloc. Cumparatorii tind sa caute si sa aprecieze mai mult proprietatile situate la etaje intermediare. Aceste proprietati tind sa aiba un pret usor ridicat.

     5. Imbunatatirile

Imbunatatirile joaca un rol important in stabilirea pretului. Daca locuinta detine geamuri in stare buna, usi  de calitate, mobilier deosebit, finisaje realizate cu materiale si manopera premium, atunci si pretul va creste.

    6. Numarul bailor

O locuinta cu 3 camere si 2 bai va fi mai atractiva decat una cu o singura baie.

 

Stabileste pretul  corect pentru locuinta ta  !

 

Cu prietenie,

STARTIMOB Romania

 

VA URMA…

 

img

Radu Popa

Articole similare

Ce ne-a adus luna concediilor in imobiliare?

Ce ne-a adus luna concediilor in imobiliare ? Desi luna august prin traditie este o luna a...

Continuați lectură
Radu Popa
de Radu Popa

Pandemia sanitara mentine criza spatiilor comerciale

Pandemia sanitara mentine criza spatiilor comerciale in piata imobiliara din Romania. Se pare ca in...

Continuați lectură
Radu Popa
de Radu Popa

Procesul de cumparare al unei locuinte

Procesul de cumparare al unei locuinte poate sa fie lung si anevoios. Majoritatea cumparatorilor au...

Continuați lectură
Radu Popa
de Radu Popa