• Acasa
  • Vanzari
    • Garsoniere
      • Garsoniere Brasov
    • Apartamente
      • Apartamente Brasov
      • Apartamente noi Brasov
      • 2 camere Brasov
      • 3 camere Brasov
      • 4 camere Brasov
      • Penthouse Brasov
    • Case/Vile
      • Case Brasov
    • Spatii comerciale
      • Spatii comerciale Brasov
    • Spatii industriale
      • Spatii industriale Brasov
    • Birouri
      • Birouri Brasov
    • Terenuri
      • Terenuri Brasov
  • Inchirieri
    • Garsoniere
      • Garsoniere Brasov
    • Apartamente
      • Apartamente Brasov
      • 2 camere Brasov
      • 3 camere Brasov
      • 4 camere Brasov
      • Penthouse Brasov
    • Case/Vile
      • Case Brasov
    • Spatii comerciale
      • Spatii comerciale Brasov
    • Spatii industriale
      • Spatii industriale Brasov
    • Birouri
      • Birouri Brasov
    • Terenuri
      • Terenuri Brasov
  • Despre noi
    • Echipa
    • Testimoniale
  • Solutii
    • Evaluare imobil
    • Vanzare imobil
    • Inchiriere imobil
  • Util
    • Blog
    • Calculator taxe notariale
    • Calculator taxa impozit chirie
    • Descarca ghidul vanzatorului
  • Franciza
  • Academia
  • Cariera
  • International
  • Contact
Acasa-menu-image Vanzari-menu-image Inchirieri-menu-image Despre noi-menu-image Solutii-menu-image Util-menu-image Franciza-menu-image Academia-menu-image Cariera-menu-image International-menu-image Contact-menu-image
  • Brasov, Str. Verii, Nr. 1
  • 0733.092.093
  • office@startimob.ro
  • Luni - Vineri: 10:00 - 18:00
  • Vanzari
    • Garsoniere
      • Garsoniere Brasov
    • Apartamente
      • Apartamente Brasov
      • Apartamente noi Brasov
      • 2 camere Brasov
      • 3 camere Brasov
      • 4 camere Brasov
      • Penthouse Brasov
    • Case/Vile
      • Case Brasov
    • Spatii comerciale
      • Spatii comerciale Brasov
    • Spatii industriale
      • Spatii industriale Brasov
    • Birouri
      • Birouri Brasov
    • Terenuri
      • Terenuri Brasov
  • Inchirieri
    • Garsoniere
      • Garsoniere Brasov
    • Apartamente
      • Apartamente Brasov
      • 2 camere Brasov
      • 3 camere Brasov
      • 4 camere Brasov
      • Penthouse Brasov
    • Case/Vile
      • Case Brasov
    • Spatii comerciale
      • Spatii comerciale Brasov
    • Spatii industriale
      • Spatii industriale Brasov
    • Birouri
      • Birouri Brasov
    • Terenuri
      • Terenuri Brasov
  • Franciza
  • Cariera
  • Contact
ro Romanian▼Ro
ro Romanianen Englishfr Frenchde Germanit Italianiw Hebrewru Russian
Inapoi
  1. Acasă
  2. Blog
  3. Imobiliare
  4. Investiții imobiliare: ce înseamnă active și pasive
Investiții imobiliare: ce înseamnă active și pasive
Radu Popa

radu popa

22.08.2021
Imobiliare

Investiții imobiliare: ce înseamnă active și pasive

Investiții imobiliare: ce sunt activele și pasivele și mai ales cum anume ne ajută să creștem veniturile familiei sau companiei? Te-ai gândit care sunt diferențele dintre investițiile active și pasive în imobiliare ?

Investițiile active sunt generatoare de profit, pe când cele pasive îți cheltuiesc resursele financiare care de multe ori pot fi limitate. Acestea sunt investiții imobiliare – în funcție de modul în care alegi să îți folosești banii, vei ști și spre ce anume să te îndrepți și mai ales dacă câștigi sau pierzi ori pur și simplu dacă îți păstrezi banii în scenariul conservator. Iată mai jos ce înseamnă investiții imobiliare:  

  1. Investițiile active

Sunt acele investiții imobiliare care reprezintă achiziția unui imobil al cărui obiect urmează a fi generarea pe profit prin închiriere. Indiferent că închirierea se va face în regim hotelier sau pe termen lung, este generatoare de profit și implicit o investiție activă. Aici putem vorbi de închirierea unor imobile cu destinația locuință, spații comerciale, birouri sau chiar a unor terenuri ce pot fi închiriate sau oferite în arendă.

Foarte ușor se poate face confuzie între achiziția unui imobil pentru revânzare cu profit și investiția activă. Acest tip de activitate nu este o investiție activă. În domeniul vânzărilor imobiliare piață este foarte fluctuantă. Ceea ce cumperi astăzi nu întotdeauna poți vinde în profit. De cele mai multe ori se poate vinde în pierdere!

De asemenea, la revânzare, o posibilă diferență de preț poate părea profit în prima instanța, însă la o privire mai atentă este doar rezultatul inflației!  

  1. Investițiile pasive

Sunt acele investiții imobiliare care nu-ți aduc profit, din contră îți vor aduce doar cheltuieli. Statistic vorbind românii au un simț al proprietății extrem de dezvoltat. Nu contează dacă ne permitem sau nu, trebuie să fim proprietari, chiar dacă vom fi datori  la creditori în următorii 30 de ani. De asemenea, nu contează dacă ne mai ramân bani pentru traiul zilnic sau un banal concediu anual…trebuie să fim proprietari. Punct! Nu văd nimic greșit în a dori să fii proprietar, dar nu în condițiile înțelese greșit de unii cetățeni.

Orice achiziție de bunuri trebuie să respecte regula celor 10% din valoarea capitalului financiar deținut. Cumpărarea unei case mai mari și mai frumoase ar trebui facută prin deținerea sau achiziția unor investiții active. Investiții care să genereze sumele necesare achiziției. În niciun caz prin îndatorare! Înțelegerea diferențelor dintre investițiile active și pasive în imobiliare, țin de educația financiară a fiecăruia dintre noi.

Învățământul formal din țara noastră este depășit și încremenit undeva la nivelul anilor ’80. Chiar și așa, nu a existat niciodată o programă educațională economică în adevăratul sens al cuvântului. Vestea bună este că educația informală este la îndemâna fiecăruia dintre noi în zilele noastre. Sper că ți-au fost de folos aceste informații. Dacă ești pe punctul de a cumpăra sau vinde un imobil, indiferent de natură acestuia, nu ezită să ne contactezi!

Acestea sunt investiții imobiliare. Suntem una dintre cele mai performante agenții imobiliare din Brașov și cuprindem toate segmentele domeniului imobiliar. Dacă ai un apartament de vânzare, o casă de vânzare, o vilă de vânzare sau poate o simplă garsonieră de vânzare, poți apela cu încredere la expertiză noastră. Îți vom spune dacă fai investiții imobiliare ce se vor transforma în active sau în passive.  

???? Vorba aia, o discuție nu costă nimic…   De asemenea, dacă ai unul sau mai multe subiecte preferate pe care ai vrea să le abordăm pe viitor, nu ezită să ne scrii. Vom fi încântați să le aflăm! Iată AICI mai multe detalii despre investiții imobiliare profitabile.    

Cu prietenie,

STARTIMOB România  

Va urma…  

Trimite link-ul

Articolul anteriorArticolul urmator

Contacteaza-ne

  • Brasov, Str. Verii, Nr. 1
  • 0733.092.093
  • office@startimob.ro
  • Luni - Vineri: 10:00 - 18:00
  • WhatsApp

Urmareste-ne pe

Articole asemanatoare

Ce este reprezentarea exclusiva?
11.04.2025
Imobiliare

Ce este reprezentarea exclusiva?

In primul rand modul de lucru se numeste reprezentare exclusiva, pentru ca agentul este imputernicit prin contract de mandat sa te reprezinte exclusiv, doar pe tine si interesele...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Ce este intermedierea imobiliara?
10.04.2025
Imobiliare

Ce este intermedierea imobiliara?

Astazi vom vorbi despre una dintre cele mai neintelese aspecte din industria de real estate din tara noastra! ‘’Lucrez cu mai multi agenti ca sa imi cresc...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Rezilierea contractului de inchiriere: Tot ce trebuie sa stii
26.03.2025
Imobiliare

Rezilierea contractului de inchiriere: Tot ce trebuie sa stii

Orasele Bucuresti, Brasov, Iasi si Cluj-Napoca se confrunta cu o cerere tot mai mare pentru apartamente de inchiriat, datorita oportunitatilor de cariera si universitatilor...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Planul Urbanistic Zonal: Ce este PUZ si de ce este important
24.03.2025
Imobiliare

Planul Urbanistic Zonal: Ce este PUZ si de ce este important

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) este unul dintre cele mai importante instrumente de reglementare pentru dezvoltarea urbana in Romania. In primul rand, acest document coordoneaza...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Reguli constructie casa: Distanta minima de 3 metri fata de vecini
11.05.2025
Imobiliare

Reguli constructie casa: Distanta minima de 3 metri fata de vecini

Stiai ca regulile de constructie casa pot fi diferite de ceea ce se crede in mod obisnuit?  Ei bine, desi multi considera ca distanta minima obligatorie este de 3 metri,...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Sucesiunea dupa decesul unui parinte
27.04.2025
Imobiliare

Sucesiunea dupa decesul unui parinte

Succesiunea dupa decesul unui parinte poate fi un proces complex si emotional, iar cunoasterea etapelor necesare asigura respectarea drepturilor tuturor mostenitorilor! Conform...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Comision agentie imobiliara:Totul despre comisionul imobiliar
25.04.2025
Imobiliare

Comision agentie imobiliara:Totul despre comisionul imobiliar

Stiai ca comisionul agentiei imobiliare in Romania poate varia intre 2% si 6% din valoarea proprietatii tranzactionate?  Salut si bine te-am gasit la un nou articol despre...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Teren intravilan vs. teren extravilan: Diferente si recomandari
25.04.2025
Imobiliare

Teren intravilan vs. teren extravilan: Diferente si recomandari

Terenul intravilan costa de pana la 10 ori mai mult decat cel extravilan, dar oare merita intotdeauna aceasta investitie majora? Salut si bine te-am gasit la un nou articol...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Casa Pasiva: Ce este si cum functioneaza
16.04.2025
Imobiliare

Casa Pasiva: Ce este si cum functioneaza

O casă pasivă consumă cu până la 90% mai puțină energie pentru încălzire comparativ cu o locuință convențională existentă. Acest standard revoluționar...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

In cat timp se vinde o proprietate?
11.04.2025
Imobiliare

In cat timp se vinde o proprietate?

Este una dintre cele mai interesante si, des formulate intrebari pe care le auzim zilnic! Cam in cat timp crezi ca o sa reusim sa ne vindem casa? Depinde… Depinde...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Ce este reprezentarea exclusiva?
11.04.2025
Imobiliare

Ce este reprezentarea exclusiva?

In primul rand modul de lucru se numeste reprezentare exclusiva, pentru ca agentul este imputernicit prin contract de mandat sa te reprezinte exclusiv, doar pe tine si interesele...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Ce este intermedierea imobiliara?
10.04.2025
Imobiliare

Ce este intermedierea imobiliara?

Astazi vom vorbi despre una dintre cele mai neintelese aspecte din industria de real estate din tara noastra! ‘’Lucrez cu mai multi agenti ca sa imi cresc...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Rezilierea contractului de inchiriere: Tot ce trebuie sa stii
26.03.2025
Imobiliare

Rezilierea contractului de inchiriere: Tot ce trebuie sa stii

Orasele Bucuresti, Brasov, Iasi si Cluj-Napoca se confrunta cu o cerere tot mai mare pentru apartamente de inchiriat, datorita oportunitatilor de cariera si universitatilor...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Planul Urbanistic Zonal: Ce este PUZ si de ce este important
24.03.2025
Imobiliare

Planul Urbanistic Zonal: Ce este PUZ si de ce este important

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) este unul dintre cele mai importante instrumente de reglementare pentru dezvoltarea urbana in Romania. In primul rand, acest document coordoneaza...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Reguli constructie casa: Distanta minima de 3 metri fata de vecini
11.05.2025
Imobiliare

Reguli constructie casa: Distanta minima de 3 metri fata de vecini

Stiai ca regulile de constructie casa pot fi diferite de ceea ce se crede in mod obisnuit?  Ei bine, desi multi considera ca distanta minima obligatorie este de 3 metri,...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Sucesiunea dupa decesul unui parinte
27.04.2025
Imobiliare

Sucesiunea dupa decesul unui parinte

Succesiunea dupa decesul unui parinte poate fi un proces complex si emotional, iar cunoasterea etapelor necesare asigura respectarea drepturilor tuturor mostenitorilor! Conform...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Comision agentie imobiliara:Totul despre comisionul imobiliar
25.04.2025
Imobiliare

Comision agentie imobiliara:Totul despre comisionul imobiliar

Stiai ca comisionul agentiei imobiliare in Romania poate varia intre 2% si 6% din valoarea proprietatii tranzactionate?  Salut si bine te-am gasit la un nou articol despre...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Teren intravilan vs. teren extravilan: Diferente si recomandari
25.04.2025
Imobiliare

Teren intravilan vs. teren extravilan: Diferente si recomandari

Terenul intravilan costa de pana la 10 ori mai mult decat cel extravilan, dar oare merita intotdeauna aceasta investitie majora? Salut si bine te-am gasit la un nou articol...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Casa Pasiva: Ce este si cum functioneaza
16.04.2025
Imobiliare

Casa Pasiva: Ce este si cum functioneaza

O casă pasivă consumă cu până la 90% mai puțină energie pentru încălzire comparativ cu o locuință convențională existentă. Acest standard revoluționar...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

In cat timp se vinde o proprietate?
11.04.2025
Imobiliare

In cat timp se vinde o proprietate?

Este una dintre cele mai interesante si, des formulate intrebari pe care le auzim zilnic! Cam in cat timp crezi ca o sa reusim sa ne vindem casa? Depinde… Depinde...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Ce este reprezentarea exclusiva?
11.04.2025
Imobiliare

Ce este reprezentarea exclusiva?

In primul rand modul de lucru se numeste reprezentare exclusiva, pentru ca agentul este imputernicit prin contract de mandat sa te reprezinte exclusiv, doar pe tine si interesele...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Ce este intermedierea imobiliara?
10.04.2025
Imobiliare

Ce este intermedierea imobiliara?

Astazi vom vorbi despre una dintre cele mai neintelese aspecte din industria de real estate din tara noastra! ‘’Lucrez cu mai multi agenti ca sa imi cresc...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Rezilierea contractului de inchiriere: Tot ce trebuie sa stii
26.03.2025
Imobiliare

Rezilierea contractului de inchiriere: Tot ce trebuie sa stii

Orasele Bucuresti, Brasov, Iasi si Cluj-Napoca se confrunta cu o cerere tot mai mare pentru apartamente de inchiriat, datorita oportunitatilor de cariera si universitatilor...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

Planul Urbanistic Zonal: Ce este PUZ si de ce este important
24.03.2025
Imobiliare

Planul Urbanistic Zonal: Ce este PUZ si de ce este important

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) este unul dintre cele mai importante instrumente de reglementare pentru dezvoltarea urbana in Romania. In primul rand, acest document coordoneaza...

Citeste mai mult
Radu Popa

radu popa

logomic_alb.webp

Cu o experienta de aproape 30 de ani in domeniul consultantei imobiliare, va stam la dispozitie cu toata gama de tranzactii imobiliare, vanzari si inchirieri de case, apartamente si birouri, hoteluri si pensiuni, terenuri, precum si vanzari sau inchirieri de spatii comerciale, de productie, spatii industriale, hale si depozite.

Citeste mai mult

Vanzari

  • Garsoniere de vanzare
  • Apartamente de vanzare
  • Spatii Comerciale de vanzare
  • Birouri de vanzare
  • Terenuri de vanzare
  • Spatii Industriale de vanzare

Inchirieri

  • Garsoniere de inchiriat
  • Apartamente de inchiriat
  • Spatii Comerciale de inchiriat
  • Birouri de inchiriat
  • Terenuri de inchiriat
  • Spatii Industriale de inchiriat

Linkuri utile

  • Evaluare Proprietati
  • Franciza Imobiliara
  • Calculator Taxa Impozit Chirie
  • Calculator Taxe Notariale
  • Despre Noi
  • Echipa STARTIMOB
  • Testimoniale
  • Agent Imobiliar Brasov
  • Partenerii nostri
  • Blog

Afla noutatile agentiei noastre din piata imobiliara

Aboneaza-te la newsletter

* campuri obligatorii
/* real people should not fill this in and expect good things - do not remove this or risk form bot signups */

Intuit Mailchimp

Contact

  • Brasov, Str. Verii, Nr. 1
  • 0733.092.093
  • office@startimob.ro
  • Luni - Vineri: 10:00 - 18:00

Informatii legale

  • Politica de confidentialitate
  • Politica cookie
  • Termeni si conditii
  • ANPC
  • SOL

© 2025 Startimob. Toate drepturile rezervate.

SAL.svg
SOL.svg
favicon Startimob

STARTIMOB Romania

STARTIMOB Romania Buna ziua,
cum va putem ajuta?
09:14
Scrie-ne

Folosim cookie-uri pentru a asigura functionarea corecta a website-ului. Alte cookie-uri de analiza sunt folosite pentru a imbunatati interactiunea si a va oferi o experienta mai buna pe site. Puteti accepta sau refuza cookie-uri folosind instrumentele de mai jos. Afla mai multe

Google Analytics Creaza date statistice
Goal _ga, _gat, _gid, _gali