DISPONIBILITATE : 15.02.2025

Va propun spre inchiriere in Reprezentare Exclusiva si cu Comision zero din partea chiriasului, o vila tip duplex, amplasata intr-un cartier rezidential din cartierul Noua ce dispune de paza permanenta si acces control, monitorizat video, paza privata, are acces facil catre Hyperrmarket-uri, scoli, gradinite, parcuri si mijloace de transport in comun si access imediat – adica 5 minute – la DN 1 si Centura Brasov.

Duplexul a fost construit integral din caramida si beton, fiind finalizat in 2019, este de tip D+P+E1+M, are o suprafata de 290 mp construiti si o arie utila de 270 mp, avand o compartimentare utila si functionala fiind compus din 3 dormitoare, 3 bai complete, 2 camere de zi, 1 baie pentru camera de zi, terasa de 20 m2, 1 bucatarie principala la parter, 1 bucatarie secundara la mansarda, 2 balcoane spatioase si 1 balcon francez la mansarda.

La demisol sunt pozitionate utilitatile: camera centralei termice, camera spalatorie cu grup sanitar, antreu si garaj.

Proprietatea se inchiriaza mobilata si utilata, are o pozitionare sud-estica, dispune de spatii vitrate mari ce beneficiaza de multa lumina naturala, finisaje moderne de calitate superioara, incalzirea este realizata cu centrala Buderus in condensatie separata pe fiecare nivel, are baile utilate si bucatariile mobilate si echipate cu electrocasnice, usa automata la garaj, usa metalica la intrare , supraveghere video, conexiune realizata pentru internet si cablu, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet stejar stratificat in camere, bai placate in travertin, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, acoperis cu invelitoare din tigla, pavaje exterioare cu granit si gradina amejata cu gazon.

Performanta energetica: -Clasa Energetica/ A
Consumul anual scpecific de energie/ 121,91
Indice de emisii echivalent CO2/ 25, 66

Casa este ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta noua, moderna, spatioasa, dar ferita de zgomote si aglomeratia urbana si totusi foarte aproape de zonele de interes din Brasov .

Se solicita contract ferm si garantat pe minim doi ani, chiria in avans pe prima luna si o garantie in cuantumul a doua chirii lunare .

Pret inchiriere : 1500 Euro /luna .

Utilitatile se platesc separat de pretul chiriei in functie de consumul lunar .

Proprietatea va fi disponibila spre inchiriere incepand cu 15 FEBRUARIE 2025 iar vizitele se realizeaza pe baza de programare telefonica. cu 2-3 zile anterior vizitei propriu-zise.