Compare Listings

Legislatia privind vanzarea / cumpararea terenurilor agricole

Legislatia privind vanzarea / cumpararea terenurilor agricole

Legislatia privind vanzarea / cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan, a suportat schimbari majore si vine la pachet cu sanctiunile aferente in caz de nerespectare. Indiferent ca activezi in domeniul vanzarilor imobiliare sau esti investitor, iti recomandam sa te informezi asupra acestora. Chiar daca normele metodologice trebuiau sa apara de anul trecut, ele au fost […]

Cifre record obtinute in vanzarile imobiliare !

Cifre record obtinute in vanzarile imobiliare !

Anul acesta s-au inregistrat cifre record obtinute in vanzarile imobiliare ! Conform datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), anul acesta s-au vandut peste 465.000 de imobile. Majoritatea judetelor din tara au inregistrat o crestere semnificativa, peste nivelul anului trecut. Iata topul judetelor unde s-au vândut cele mai multe proprietati in […]

Greseli de evitat la vanzarea imobilelor

Greseli de evitat la vanzarea imobilelor

Am observat  de-a lungul timpului cateva greseli de evitat la vanzarea imobilelor. Daca nu tii cont de anumite aspecte si strategii de vanzare, vei face greseli care te vor costa timp si bani.    1.  Pretul cerut In cele mai multe cazuri, pretul cerut este raportat la nevoile proprietarilor, fara a avea la baza vreun […]

Ce reprezinta cartea tehnica a constructiei ?

Ce reprezinta cartea tehnica a constructiei ?

Ce reprezinta cartea tehnica a constructiei ? Aceasta este un document care cuprinde toate actele constructiei, de la proiect cu avizele aferente, pana la recepția lucrarilor. Este întocmită de catre dirigintele de șantier și este predată la finalul lucrărilor, beneficiarului. Toate dispozițiile legale privind acest aspect, se regăsesc în Legea nr. 10 din 1995, cu […]

Cand se aplica TVA-ul la vanzarea apartamentelor ?

Cand se aplica TVA-ul la vanzarea apartamentelor ?

Cand se aplica TVA-ul la vanzarea apartamentelor ? Exemplu de situatii in care se aplica sau nu TVA-ul la tranzactionarea de imobile pe parcursul unui an calendaristic : O persoana fizica a vandut un imobil in cursul anului 2020. Desii, tranzactia, in mod normal nu este scutita de TVA, daca persoana respectiva nu vinde si […]

Actualizarile legislative privind certificatul energetic

Actualizarile legislative privind certificatul energetic

Actualizarile legislative privind certificatul energetic ! Cu totii stim ca tranzactiile imobiliare de vanzare-cumparare, sunt conditionate de certificatul energetic al imobilului. Fara acest document nu se poate incheia tranzactia imobiliara la notar. Pe data de 1 Iulie 2020 a fost data Legea nr. 101/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a […]

Capacitatea de adaptare la piata imobiliara

Capacitatea de adaptare la piata imobiliara

Capacitatea de adaptare la piata imobiliara este principalul aspect care garanteaza succesul in domeniu. Din pacate majoritatea proprietarilor de locuinte, indiferent ca sunt oferite spre vanzare sau inchiriere au aceasta problema. Daca esti proprietar de imobil a carui destinatie este inchirierea, evita greselile care te pot costa bani. Astazi vreau sa-ti expun cateva aspecte importante […]

Ce ne-a adus luna concediilor in imobiliare?

Ce ne-a adus luna concediilor in imobiliare?

Ce ne-a adus luna concediilor in imobiliare ? Desi luna august prin traditie este o luna a concediilor, anul acesta observam o diferenta pozitiva fata de alti ani. Vedem un interes mai mare pentru piata imobiliara comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut. A crescut efectiv cererea pe zona rezidentiala fata de anul 2019. 1. […]

Pandemia sanitara mentine criza spatiilor comerciale

Pandemia sanitara mentine criza spatiilor comerciale

Pandemia sanitara mentine criza spatiilor comerciale in piata imobiliara din Romania. Se pare ca in anul 2020 acest segment este afectat. In ceea ce priveşte chiriile în zona de retail, dar şi in cea de birouri observam o usoara revenire spre normalitate. Retailul este una dintre zonele cel mai greu incercate de către criza sanitara […]

Procesul de cumparare al unei locuinte

Procesul de cumparare al unei locuinte

Procesul de cumparare al unei locuinte poate sa fie lung si anevoios. Majoritatea cumparatorilor au asteptari nerealiste, de la pretul de achizitie, locatie pana la calitatea materialelor folosite la structura si finisaje. In general in viata, cat esti dispus sa platesti pe un bun sau serviciu, cam tot atat vei primi in schimb. Mirajul lucrurilor […]